Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Centraal gelegen in een groene en rustige wijk vindt u deze goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande houten berging.Deze woning kenmerkt zich vooral door zijn royale woonoppervlakte. De begane grond heeft een ruime tuingerichte woonkamer met toegang tot de zonnige tuin. Op de...
Lees meer
Omschrijving
Centraal gelegen in een groene en rustige wijk vindt u deze goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande houten berging.Deze woning kenmerkt zich vooral door zijn royale woonoppervlakte. De begane grond heeft een ruime tuingerichte woonkamer met toegang tot de zonnige tuin. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van o.a. vloerverwarming.
De zonnige achtertuin geeft een prettig ruimtelijk gevoel en is via een achterom bereikbaar. De houten berging is voldoende ruim voor meerdere fietsen en een werkbank. Achter de berging is ruimte om de vuilcontainers uit het zicht te plaatsen.
In 2023 is de voorgevel volledig vernieuwd en geïsoleerd en zijn er zonnepanelen geplaatst.
Diverse voorzieningen (zoals een supermarkt, scholen en zwembad Rozengaarde) zijn in de directe omgeving gelegen. Ook is binnen enkele minuten de randweg om Doetinchem bereikbaar met een snelle verbinding richting de A18. De gezellige binnenstad is gelegen op 10 minuutjes fietsen.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal, toilet, provisiekast, ruime tuingerichte L-woonkamer, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/inpandige berging.
Verdieping: overloop, vaste kast, vier slaapkamers (waarvan twee met vaste kastruimte en één toegang naar het balkon, moderne badkamer.
Enkel bijzonderheden:
• Royaal woonoppervlakte met een tuingerichte woonkamer op de begane grond.
• Gemoderniseerde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
• Vier slaapkamers op de eerste verdieping en een moderne badkamer.
• Functionele houten berging, geschikt voor meerdere fietsen.
• De woning beschikt over zonnepanelen.
• Diverse voorzieningen op korte afstand gelegen.
Kortom, wil je wonen in een royale, goed onderhouden tussenwoning in een groene, rustige wijk met zonnige tuin, vier slaapkamers, moderne badkamer met vloerverwarming en een vrijstaande houten berging?
Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 269.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.118,11
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
423 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
23-08-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta 28C (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
74 m² (12.0 m bij 6.2 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ambt-Doetinchem
Sectie
N
Perceelnummer
1121
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.