Van Dam Makelaardij

Dominee van Dijkweg 14
7001 CV Doetinchem
Tel: 0314 39 14 89
info@vandammakelaardij.nl
Zuringveld 15, 7006 VL Doetinchem € 350.000,- k.k.
Zuringveld 15 in Doetinchem 7006 VL

Omschrijving

Te koop een moderne en goed onderhouden geschakelde, LEVENSLOOPBESTENDIGE PATIOWONING met INPANDIGE GARAGE.

Deze woning is gelegen op een rustige locatie in de wijk de Huet en is gebouwd in 1995 en in 2013 geheel gemoderniseerd. De woning is levensloopbestendig, alle woonfuncties zijn op de begane grond gesitueerd. Tevens zijn op de verdieping een tweede badkamer met toilet en twee slaapkamers aanwezig. De woning is hierdoor prima geschikt voor mensen die gelijkvloers wensen te wonen maar bijvoorbeeld wel regelmatig logees ontvangen.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met wandcloset en fontein, toegang tot de inpandige garage met wasmachine- en drogeraansluiting en CV ketel, riante woonkamer met schuifpui naar patio, provisiekast, open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, ruime slaapkamer met schuifpui naar de patio en aansluitend luxe uitgevoerde badkamer met dubbele wastafelmeubel, ligbad, douche en toilet.
Verdieping: Overloop, twee slaapkamers met bergruimte, (gasten)badkamer met toilet, wastafel en douche.

Enkele bijzonderheden
• Levensloopbestendige patiowoning.
• Inpandige garage.
• Uitstekend onderhouden.
• Recent is het dak geheel vernieuwd.
• Moderne keuken voorzien van diverse apparatuur.
• Moderne badkamer voorzien van bad, douche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming.
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
• Op de verdieping twee extra slaapkamers en tweede badkamer en toilet.
• Onderhoudsarme tuin vanuit de woonkamer en slaapkamer middels een schuifpui bereikbaar.
• Voorzien van rolluiken.
• Volledig geïsoleerd.
• Winkelcentrum De Huet op enkele fietsminuten.
• Trein- en busstation nabij.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 254 m² Gebouwgebonden buitenruimte 50 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 1996, Eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (5.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (661 bij 295) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Doetinchem Sectie A Perceelnummer 4883 Oppervlakte 254 m² Eigendomssituatie Volle eigendom