Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Burgemeester Kehrerstraat 26 in Doetinchem 7002 LC

Burgemeester Kehrerstraat 26

7002 LC Doetinchem
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
0314 39 14 89

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 215 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op schitterende locatie gelegen VRIJSTAANDE WONING met inpandige garage en aangebouwde berging gelegen op een royaal perceel van 1017m².

Deze, in 2018 gemoderniseerde, vrijstaande woning (215m2) is gelegen aan een prachtige en rustige laan met veel groen en uitsluitend...
Lees meer

Omschrijving

Op schitterende locatie gelegen VRIJSTAANDE WONING met inpandige garage en aangebouwde berging gelegen op een royaal perceel van 1017m².

Deze, in 2018 gemoderniseerde, vrijstaande woning (215m2) is gelegen aan een prachtige en rustige laan met veel groen en uitsluitend bestemmingsverkeer in een kindvriendelijke buurt. Het woonhuis is, op de woonkamer na, volledig heringedeeld, voorzien van nieuwe electra en gestuct. Het toilet, de keuken en de badkamer zijn volledig vernieuwd. De groene en zonnige tuin biedt veel privacy en het terras is middels een schuifpui ook vanuit de woning toegankelijk. De achtergevel is voorzien van een groot zonnescherm. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

Op korte afstand vindt u winkelcentrum van Overstegen met supermarkten, drogisterij en bakkerij, scholen, speelveld, bushaltes, natuurpark Overstegen en natuurgebied De Zumpe.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Entree, ruime hal met toiletruimte en trapopgang, werk-/slaapkamer, berging, uitgebouwde woonkamer voorzien van een fraaie massief houten parketvloer en gashaard, eetkamer met schuifpui welke toegang geeft naar terras en tuin, woonkeuken voorzien van eiland en kastenwand met werkblad voorzien van allerhande inbouwapparatuur (incl. inductiekookplaat, elektriciteit op kookeiland en kruidenkastje), bijkeuken met toegang naar de tuin, inpandige garage met separate berging met toegang naar tuin. Vloerverwarming aanwezig in hal, toilet en keuken.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (waarvan twee met bedrade internetaansluiting), badkamer (voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel voorzien van dubbele wastafel en verwarmde spiegel, ligbad, toilet, designradiator en vloerverwarming), ruime bergzolder met mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer, extra bergruimte boven garage en berging. De twee dakramen zijn in 2018 vernieuwd en het dak van het woondeel is additioneel geïsoleerd.

Buiten: Privacyvolle, zonnige en groene tuin aangelegd door een hovenier, voorzien van meerdere terrassen en een jeu de boules baan. De tuin is voorzien van een volledige sproei-installatie inclusief pomp voor het grondwater, die volledig kan worden geprogrammeerd.

Enkele bijzonderheden:
• Royale vrijstaande woning met inpandige garage.
• Gelegen op een perceel van 1017m².
• Keuken in 2018 geheel vernieuwd.
• Badkamer in 2018 geheel vernieuwd.
• Dakgoten in 2019 geheel vernieuwd.
• Meterkast in 2018 geheel vernieuwd.
• Veel privacy in groene omgeving.
• Buitenschilderwerk in 2018 en 2019 uitgevoerd door erkend schildersbedrijf.
• Praktijk aan huis prima mogelijk.
• Rustige ligging.
• Nabij diverse voorzieningen.
• Elektriciteitsgoot voor aanleg elektrische laadpaal op oprit.
• Sproei-installatie voor gehele tuin.
• Afvoer op begane grond in berging biedt mogelijkheid tot realiseren badkamer.

** Het betreft een VANAF PRIJS. Biedingen vanaf dit bedrag worden door de verkoper in overweging genomen. **
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 215 m² Perceeloppervlakte 1017 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 898 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Blauwe Engel II (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 375 m² (12.5 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (597 bij 266) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Doetinchem Sectie D Perceelnummer 2049 Oppervlakte 1017 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.