Van Dam Makelaardij

Dominee van Dijkweg 14
7001 CV Doetinchem
Tel: 0314 39 14 89
info@vandammakelaardij.nl
Huygensstraat 27, 7081 AM Gendringen Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Huygensstraat 27 in Gendringen 7081 AM

Omschrijving

Geheel gerenoveerde en geïsoleerde HOEKWONING met vrijstaande berging gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk.

Deze fraaie hoekwoning is in 2007 geheel gerenoveerd. Hierdoor voldoet deze in de jaren '60 gebouwde woning aan de eisen van deze tijd. De begane grond is voorzien van een royale woon-/eetkamer met aangrenzende gesloten keuken. Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin. In de tuin is een stenen berging aanwezig. De verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers en de badkamer. De ruime zolderverdieping biedt prima mogelijkheden voor een extra vierde slaapkamer.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toilet, bergkast, woon-/eetkamer, keuken.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping: Ruime verdieping met mogelijkheid voor extra kamers.
Overig: In de tuin is een stenen berging gesitueerd.

Bijzonderheden:
• Ruime HOEKWONING.
• Volledig geïsoleerd.
• Geheel gerenoveerd.
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping.
• Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
• Mogelijkheden voor extra kamers op de tweede verdieping.
• Vrijstaande stenen berging;
• Ruime zonnige tuin.
• Gelegen in kindvriendelijke wijk.

LET OP: Het betreft een VANAF PRIJS. Biedingen vanaf dit bedrag worden door verkoper in overweging genomen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwjaar toelichting in 2007 geheel gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 162 m² Inhoud 478 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gendringen Sectie K Perceelnummer 2288 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom