Wiardi Beckmanstraat 34

Omschrijving

Centraal gelegen in een groene en rustige wijk vindt u deze goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande houten berging.

Deze woning kenmerkt zich vooral door zijn royale woonoppervlakte. De begane grond heeft een ruime tuingerichte woonkamer met toegang tot de zonnige tuin. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van o.a. vloerverwarming.
De zonnige achtertuin geeft een prettig ruimtelijk gevoel en is via een achterom bereikbaar. De houten berging is voldoende ruim voor meerdere fietsen en een werkbank. Achter de berging is ruimte om de vuilcontainers uit het zicht te plaatsen.
In 2023 is de voorgevel volledig vernieuwd en geïsoleerd en zijn er zonnepanelen geplaatst.

Diverse voorzieningen (zoals een supermarkt, scholen en zwembad Rozengaarde) zijn in de directe omgeving gelegen. Ook is binnen enkele minuten de randweg om Doetinchem bereikbaar met een snelle verbinding richting de A18. De gezellige binnenstad is gelegen op 10 minuutjes fietsen.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal, toilet, provisiekast, ruime tuingerichte L-woonkamer, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/inpandige berging.
Verdieping: overloop, vaste kast, vier slaapkamers (waarvan twee met vaste kastruimte en één toegang naar het balkon, moderne badkamer.

Enkel bijzonderheden:
• Royaal woonoppervlakte met een tuingerichte woonkamer op de begane grond.
• Gemoderniseerde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
• Vier slaapkamers op de eerste verdieping en een moderne badkamer.
• Functionele houten berging, geschikt voor meerdere fietsen.
• De woning beschikt over zonnepanelen.
• Diverse voorzieningen op korte afstand gelegen.

Kortom, wil je wonen in een royale, goed onderhouden tussenwoning in een groene, rustige wijk met zonnige tuin, vier slaapkamers, moderne badkamer met vloerverwarming en een vrijstaande houten berging?
Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.118,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 423 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-08-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28C (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (12.0 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Doetinchem Sectie N Perceelnummer 1121 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties