Schimmelpennincklaan 49 in Doetinchem 7003 BW: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Ontdek jouw droomhuis aan de Schimmelpennincklaan 49 in het sfeervolle Doetinchem. Deze prachtige helft van dubbel staat in een ruim opgezette en geliefde wijk. De woning heeft een inpandige garage en biedt zowel binnen als buiten ruimte en comfort, ideaal voor zowel gezinnen als liefhebbers van...

Lees meer

Schimmelpennincklaan 49 in Doetinchem 7003 BW

Omschrijving

Ontdek jouw droomhuis aan de Schimmelpennincklaan 49 in het sfeervolle Doetinchem. Deze prachtige helft van dubbel staat in een ruim opgezette en geliefde wijk. De woning heeft een inpandige garage en biedt zowel binnen als buiten ruimte en comfort, ideaal voor zowel gezinnen als liefhebbers van ruimtelijk wonen.

Met zijn unieke kubistische ontwerp, een ruime begane grond met uitgebouwde keuken, vier ruime slaapkamers (voorheen 5 en goed weer terug te brengen naar 5) en een grote inpandige garage, presenteert dit huis zich als een praktisch geheel voor gezinnen, thuiswerkers, of een toekomstbestendige woonomgeving. De flexibele ruimte van de garage biedt onbegrensde mogelijkheden voor het creëren van een thuiswerkplek, praktijkruimte, of een extra slaapkamer met badkamer op de begane grond.

De woning is gebouwd in 1976 en in de loop der jaren goed onderhouden en op verschillende punten vernieuwd. Zo is dakbedekking vernieuwd, zijn de kozijnen grotendeels vervangen door aluminium kozijnen met isolerende beglazing, is de keuken uitgebouwd en vernieuwd en is de badkamer recent gemoderniseerd.

De woning beschikt over een voor- zij- en achtertuin. De achtertuin biedt een veel privacy een heeft vrij uitzicht. Vanaf de woning loop je binnen enkele minuten in het groen en de prachtige natuur van De Zumpe. Scholen, winkels en alle overige stedelijke voorzieningen zijn gelegen binnen loop- en fietsafstand. Binnen enkele autominuten rijd je via de randweg richting de A18.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, ruime ontvangsthal met trap naar de verdieping, luxe toiletruimte met fontein (2021), toegang naar de garage en de L-vormige woon-/eetkamer met prachtig zicht op de tuin, via de schuifpui loop je direct de zonnig gesitueerde achtertuin in, uitgebouwde keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, inpandige garage.

Verdieping: overloop, kastruimte, 4 slaapkamers, luxe badkamer (2022) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Overig: inpandige garage, carport, houten berging in de tuin.

Enkele bijzonderheden:
• Ruime helft van dubbele woning.
• Grote inpandige garage.
• Carport.
• Aangebouwde grote keuken.
• 4 slaapkamers (eenvoudig weer terug te brengen naar 5 slaapkamers).
• Luxe toilet vernieuwd in 2021.
• Luxe badkamer vernieuwd in 2022.
• Waterontharder
• Ruimte zonnige tuin met vrij uitzicht.
• 2 opritten voor in totaal 3 auto’s.
• Op 20 minuten loopstand naar het centrum.
• Diverse voorzieningen in de nabijheid.
• Snelle verbinding richting de A18.
• Eenvoudig veel mogelijkheden realiseren zoals werken aan huis of levensloopbestendig wonen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.326,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 490 m² Inhoud 665 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecoline (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 252 m² (21.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (810 bij 273) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Doetinchem Sectie M Perceelnummer 3742 Oppervlakte 490 m² Eigendomssituatie Volle eigendom